逾期结清两年多后可以买房吗及相关影响？

逾期结清两年多后可以购房是有可能的，但会受到一些影响。以下是相关的影响因素：

1. 信用记录：欠款逾期会被记入个人信用记录，这可能对未来发起大额贷款申请（例如购房贷款）产生负面影响。两年多的时间可以给自己修复信用记录提供机会。在这时间里，你可以积极还款并保持良好的信用表现，例如避免逾期支付其他账单，及时偿还个人贷款等。

2. 贷款条件：购房贷款的条件可能会有所不同，有些金融机构可能要求更高的首付款或者提高利率。这是因为他们可能会将你以前的逾期还款作为风险因素考虑。要想获得更好的贷款条件，建议两年多的时间里，不仅要修复信用记录，还要保持稳定的工作和收入，以证明你的还款能力。

3. 利率水平：当你准备申请贷款时，更具体的影响因素是当时的利率水平。两年多的时间里，利率可能会有所变动。利率的高低将直接影响你每月的还款额及整个贷款的利息总额。所以如果利率较高，你就需要支付更多的利息，这可能会增加你还款的压力。

总之，逾期结清两年多后想要购房是有可能的，但需要努力修复信用记录，保持稳定的工作和收入，并对当前的贷款条件和利率水平进行仔细考虑。最好向专业的贷款顾问咨询，以了解如何最大程度地优化你的购房贷款条件。

精彩评论

东 2023-10-03

征信有一次逾期还是可以贷款买房的，但具体要看银行的住房要求。虽然征信报告中没有任何逾期记录可以说是较为优秀的征信。但有一次逾期记录。专家导读在逾期记录还没有消除的情况下一定会影响贷款买房，借贷人如果存在多次逾期记录，贷款行拒绝放贷的可能性极大，在《征信业管理条例》第16条中规定的三年非常明确。

马婉 2023-10-03

如果是当前逾期，即在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的问题，通常是无法获得贷款的。

2023-10-03

信用卡逾期欠款还清五年后用户可以申请房贷买房，因为根据我国相关法律规定，征信机构对个人不良信息的保存期限为自不良行为或者事件止之日起5年。

莞婷 2023-10-03

不过，也不能排除一些特殊情况，可能甚至某些贷款机构会将逾期2年还清严重逾期的但是情况计入申请人的条件之中，并将逾期2年还清视为不良信用记录。如果逾期时间为近两年，无论逾期时间和金额如何，累计逾期次数已达6次，属于信用调查黑户，不能贷款买房。征信机构应当按照征信业监管理部门的规定。

瑜斌 2023-10-03

两年前信用卡逾期过，现在可以贷款买房吗 人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的以上使用记录做出任何不良的超过评价。信用卡逾期两年还清了还能贷款买房吗 信用卡逾期两年还清了是否还能贷款买房，根据情况分析:如果信用卡在两年前逾期，逾期欠款已经结清。