房贷逾期开发商垫付开发商有权收回房屋吗

喊麦狂人 2025-04-15 14:14:44 127 0

1、根据相关法律规定，如果购房者逾期未按时缴纳房贷，则开发商有权垫付房贷并追加逾期利息。垫付房贷后，开发商成为了购房者的债权人，有权根据合同约定采取各种合法手收回债务。

2、开发商一般会通过法律途径，如诉讼程序，向法院提起诉讼以申请追回欠款。法院在判决购房者返还房屋前，一般会考虑购房者是否有还款能力，同时也会考虑购房者对房屋的实际使用情况。

3、在一些特殊情况下，如购房者严重拖欠房贷、恶意逃避还款，开发商有可能通过法院强制执行程序，直接追回房屋并拍卖变现。

房贷逾期开发商垫付开发商有权收回房屋吗

因此，开发商垫付房贷后有权收回房屋，但具体操作需要遵循法律程序，并考虑相关因素来决定是否收回房屋。

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