期交房律师函模板及文

于小涵 2025-04-15 06:15:31 125 0

期交房律师函，是由购房者委托律师起草的一种法律文书，主要用于向开发商发出通知，要求对购房合同的履行进行期处理。购房者之所以会向开发商发出期交房律师函，一般是因为开发商未能按照合同约定的时间交付房屋。

期交房律师函模板及文

期交房是房地产交易中较为常见的问题之一。在购房者投资购房，但开发商未能按照合同约定时间交房的情况下，购房者有权要求期交房，并向开发商发出律师函进行交涉。以下将从期交房律师函模板、如何发给开发商收件人、怎样写期交房律师函，以及提供一个期交房律师函的文进行解答与分析。

期交房律师函模板及文:

期交房律师函

尊敬的开发商收件人：

本函为购房者委托本所律师向贵公司发出的期交房通知函。

根据购房合同，在合同生效后，贵公司应按照约定时间将购房物业交付给购房者。然而，我们注意到贵公司未能按照合同约定的时间交付房屋。购房者因此受到了经济和生活上的多困扰，我们对此深表遗憾。

购房合同的履行是双方各自的权利和义务，并受到相关法律的保护。合同的期需要按照法律程序进行，购房者有权要求贵公司在一定的时间内完成逾期交房，并承担由此产生的违约责任。

基于上述事实和法律依据，购房者要求贵公司在收到本函后的十五日内向购房者提供书面回复，说明期的原因和具体的交房时间，并保证期不会给购房者带来更多的经济和生活损失。如果贵公司未能在以上期限内给予满意的回复，购房者将不得不采取法律途径来维护自身的权益。

请贵公司重对待购房者的合法权益，并根据法律和合同的约定妥善处理期交房问题。我们期待贵公司的积极回应和解决方案，以避免不必要的法律纷争。

此致

购房者姓名

购房者联系方式

购房者签名

日期

期交房律师函模板如上所示，简洁明了地表达了购房者的要求。下面将重点介绍如何将期交房律师函发给开发商收件人。

期交房律师函如何发给开发商收件人

1. 确定收件人：确保正确确定开发商的收件人，包括姓名、职务和联系方式。

2. 确定传递方式：选择合适的传递方式，如专人递送、挂号邮寄或电子邮件等，并保留相应的证据。

3. 编写正式的律师函：律师函应具备正式的格式，包括抬头、称、正文、署名和日期等。

4. 保留副本：将律师函复印一份作为备份，以备后续需要。

期交房律师函怎么写

1. 明确委托关系：函件开头需要明确表明这是购房者委托律师起草的律师函。

逾期交房律师函

2. 确定期事实：在函件正文中，详细陈述开发商未能按照合同约定时间交付房屋的事实，强调购房者遭受的经济和生活影响。

3. 引用法律依据：函件中需引用相关法律依据，说明购房者有权要求期交房并要求开发商承担相应的法律责任。

4. 提出要求和期限：明确要求开发商在一定时间内给予回复，并要求开发商说明期原因和具体的交房时间。

5. 威慑措辞：在函件结尾，威慑开发商，表示购房者将采取法律途径来维护自身权益。

期交房律师函文

尊敬的开发商收件人：

本函为购房者委托本所律师向贵公司发出的期交房通知函。

购房合同的履行是双方各自的权利和义务，并受到《合同法》等相关法律的保护。依照《合同法》第四十五条的规定，因不可抗力或者对方的原因，致使合同不能履行或者履行的结果不能实现合同目的的，当事人可以请求变更或者解除合同。我们理解在房地产开发中，可能会受到各种不可抗力的影响，但我们希望贵公司能够及时与购房者沟通，并承担相应的责任。

此致

购房者姓名

购房者联系方式

购房者签名

日期

概括：

期交房律师函是购房者向开发商发出的一种要求期交房的通知函。对于购房者而言，通过委托律师起草并发送期交房律师函可以更有效地维护自身的权益。在函件中，购房者可以明确陈述开发商未能按照合同约定时间交付房屋的事实，并引用法律依据来要求期交房并要求开发商承担相应的责任。为了能够更好地达到预期目的，购房者可以严格按照律师函的格式和要求来起草函件，并选择适当的方式发送给开发商收件人。通过这样的方式，购房者可以增加与开发商沟通和交涉的力量，为自身的合法权益争取更多的保障。