房贷逾期九个月了把房子卖了，会有什么影响？

房贷逾期九个月对卖房子会有一些影响，以下是可能发生的一些情况：

1. 信用记录受损：逾期九个月房贷会导致信用记录受到负面影响，属于严重的信用违约行为。这将对以后的信用贷款、信用卡额度、信用评级等方面产生负面影响。

2. 法律诉讼：银行或贷款机构可能采取法律手追讨逾期的房贷款。这可能导致法院的裁决，进一步增加逾期者的债务负担。

3. 拍卖处置：银行或贷款机构可以通过法院拍卖解决逾期的贷款问题。在拍卖过程中，房东可能面临潜在的风险，例如房屋售价较低，可能无法完全还清贷款。

4. 房产损失：在逾期九个月后出售房子，可能由于市场条件或者迫不得已的情况下，房产可能售价较低。这可能导致房主亏本出售，无法收回投资。

5. 未偿贷款余额：房屋出售后，如果未售出的房屋金额无法覆未偿还的贷款余额，则房主可能需要还清剩余贷款。这将对经济状况造成进一步的影响。

6. 未来购房困难：房贷逾期九个月并出售房产后，将对以后购房产生不良影响。银行和贷款机构可能会对之后的贷款申请进行更加审的评估，并可能要求更高的首付款和利率。

7. 社会声誉：房贷逾期九个月会对个人的社会声誉产生负面影响。这可能会影响到个人和家人的形象，也会在人际关系和职业发展方面造成一定的困扰。

总之，房贷逾期九个月并出售房产将对个人经济状况、信用记录和未来购房产生不良影响。因此，在贷款购房时，需要谨考虑自身的还贷能力和市场环境，并及时与贷款机构沟通，寻求解决方案，避免逾期还贷的情况发生。

精彩评论

王振博 2023-09-19

房贷逾期也可以卖房，但是卖房之前要把逾期的承担欠款补齐。房贷没有还完，也能卖房。房贷没有还清。

渤涵 2023-09-19

房贷逾期风险大，但不同情况有不同选择。和银行沟通是最为重要的手续环节，如果可以协商还款那么更有弹性。如果房子已经被银行拍卖或收回，卖掉房子也是一种清偿方式。

太闲了 2023-09-19

房贷逾期被起诉以后还想要卖房基本上是不可能的过户，首先办理房贷后银行就有房子的买房人抵押权了，业主想要处置房产就需要银行的担保同意才行。

视光师金鑫 2023-09-19

回到正题。之所以说“没能力”赎回再卖掉，是因为把银行抵押状态的公司房子拿出去交易，一般都需要先解除抵押才能交易。这个动作俗称“解押”。

娜 2023-09-19

在本文中，我们将详细探讨逾期房贷的后果和其可能带来的借款人风险。 一:逾期多久房子会被拍卖房贷不还多久银行会拍卖房子贷款超过三个月不还，就会被列为五类坏账。

迷雾森林 2023-09-19

以后办理贷款就很难了；逾期超过三个月银行就会打电话催收了，如果还是不还的话银行就会起诉贷款人；起诉后银行会查封房子。是可以，但因银行方已经起诉且房屋存在抵押、处置上存在障碍，故建议你就该方案与银行进行协商处理。

东东枪 2023-09-19

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