住建部公积金贷款逾期率考核指标及计算方法

住房和城乡建设部公积金贷款逾期率是量公积金贷款偿付能力的增长重要指标。为了确保公积金贷款风险的年末控制，住建部对公积金贷款逾期率进行了严格的个贷考核，并制定了相应的低于计算方法。

住建部公积金贷款逾期率考核指标主要包括两个方面，即逾期贷款户数占比和逾期贷款余额占比。逾期贷款户数占比是指逾期贷款户数在所有贷款户数中的资产比例，而逾期贷款余额占比是指逾期贷款余额在所有贷款余额中的上年比例。

具体计算方法如下：

逾期贷款户数占比 = 逾期贷款户数 / 全部贷款户数 × 100%

逾期贷款余额占比 = 逾期贷款余额 / 全部贷款余额 × 100%

逾期贷款户数和逾期贷款余额的防控计算方法如下：

逾期贷款户数 = 逾期还款的标准贷款户数

逾期贷款余额 = 逾期还款的主体贷款户数的总额贷款余额之和

一般来说，住建部要求各地公积金管理中心的住房贷款逾期贷款户数占比不得超过3%（其中60天以内逾期贷款户数占比不得超过2%），逾期贷款余额占比不得超过3%（其中60天以内逾期贷款余额占比不得超过2%）。对于逾期贷款户数占比和逾期贷款余额占比超过要求的个人贷款公积金管理中心，住建部会进行诫勉谈话、停贷和限制贷款规模等措，以促使其改善贷款风险的累计状况。

总的发放来说，住建部公积金贷款逾期率考核指标及计算方法对公积金贷款的中国还款风险进行了有效的工作监控和控制，能够确保公积金贷款的浙江省安全性和稳定性。同时，这也提醒了公积金贷款借款人要按时还款，以免影响个人信用和财务状况。