征信两年前有逾期可以贷款买房吗

征信记录是银行对个人的申请信用状况进行评估的要看一个重要指标。如果两年前有逾期记录，那么个人的不良征信记录可能会受到一定的情况影响。不过，是否能够贷款购房并不仅仅取决于征信记录是否有逾期记录，还要考虑其他因素：

1. 过去两年的两次信用记录：如果在过去两年的使用时间里，个人的办理信用记录良好，并能够提供相应的一般还款证明，那么银行可能会对逾期记录有一定的信用卡宽容。

2. 收入稳定：银行在审批贷款时会将个人的近两收入状况纳入考虑围。如果个人收入稳定，还款能力强，那么即使有过逾期记录，银行也会对此给予一定的年内容忍。

3. 贷款额度和利率：逾期记录可能会影响贷款的次数额度和利率。如果逾期记录较多或金额较大，银行可能会降低贷款额度或提高贷款利率。

4. 抵押品价值：购房贷款通常需要提供相应的没有抵押品。如果个人提供的超过房产价值高且有稳定增值潜力，银行可能会更愿意批准贷款。

由此可见，虽然两年前有逾期记录，但并不能完全否定个人贷款买房的已经可能性。个人可以通过提供稳定的连续收入证明、良好的还是信用记录以及有价值的只要抵押物等方式，增加银行批准贷款的不超过可能性。最佳的就可以策略是尽早与银行沟通，了解个人的累计贷款条件，以便做出正确的会在购房决策。