3年前的逾期能房贷吗

房贷逾期是指借款人未按照合同约定的审批时间还清对房屋贷款的要在情况。对于3年前的办理逾期能房贷，一般来说，借款人可能会经历以下一些情况和影响：

1. 信用受损：银行或金融机构会将逾期记录报送征信机构，这将导致借款人的只有信用得分下降。借款人的购房信用状况对未来的近两贷款申请、信用卡申请、租房等都有影响，逾期记录会使得借款人信用评级下降，难以获得较好的不会信贷条件。

2. 高额罚息：逾期还款一定期限后，借款人需要支付相应的年内罚息。罚息往往会比正常利息高出多，借款人需要额外支付这部分费用。逾期时间越长，罚息的保持金额也会越高。

3. 贷款诉讼：若借款人无力偿还逾期贷款，并且拒绝与银行协商解决问题，银行可能会采取法律手来追求债权。银行可以通过起诉借款人，要求强制执行房产抵押权，将房屋进行拍卖变卖来清偿借款。

4. 追债催收：银行或金融机构很可能通过委托第三方催收公司来进行逾期债务的这样是催收工作。催收公司采取各种手，包括电话催收、上门拜访、发起诉讼等，以追回欠款。

5. 影响贷款申请：逾期记录会对借款人的因为其他贷款申请产生不利影响。当借款人再次申请房贷或其他贷款时，银行会审查申请人的如果信用记录，逾期记录会被列入考虑围。借款人的三年逾期记录会被视为信用不良，银行可能会拒绝其贷款申请或提高利率。

综上所述，3年前的只要逾期房贷会给借款人带来很多不利影响，信用受损、高额罚息、可能面临贷款诉讼和追债催收等，对借款人的两年个人信用和财务状况都会造成一定的良好困扰。因此，及时偿还贷款，遵守贷款合同约定非常重要，以避免产生这些不良后果。