房贷断供三年了也没事，房贷逾期断供10月了怎么处理，断供房子会退回首付吗

房贷断供指的是借款人无法按时支付房贷本息。在严重的情况下，银行有权利通过法律程序将房产拍卖或转让来收回欠款。然而，即使出现了房贷断供，也并不意味着一定会退回首付。

首先，需要明确的是，房贷断供是一种严重的信用不良行为，会对个人的信用记录产生非常负面的影响。这将会影响到借款人未来想要从银行或其他金融机构获取贷款的能力，甚至会影响到其他方面，如租房或购买手机等消费信贷。

其次，根据具体的合同条款和法律规定，如果借款人无法及时支付房贷，银行有权采取一系列措，包括将房产拍卖以弥补欠款。如果房屋拍卖所得金额大于或等于欠款额度，银行可以保留剩余部分。然而，如果房屋拍卖所得金额低于欠款额度，借款人仍然需要承担剩余的债务。

最后，标准答案是无法确保在房贷断供的情况下能够退回首付款。虽然有些特定情况下可能会退回一部分首付款，但通常情况下，银行会以房屋拍卖所得款抵扣借款人的欠款。如果房屋拍卖所得款不足以弥补借款人的欠款，借款人仍然需要承担差额。

总之，房贷断供是一种严重的信用不良行为，可能会对个人的信用记录产生长期的不良影响。并且，并不能确保在房贷断供的情况下能够退回首付款。因此，借款人应该在签署房贷合同之前充分考虑自己的还款能力，并尽量避免房贷断供的发生。若真的出现困难，应及时与银行沟通并寻求解决办法。

精彩评论

精读君 2023-08-29

面对不断下跌的中断房价，那些在房价高位时购房的一年业主，一下子就傻了眼，你说他们当时的房价可是几万一平米的申请，可现在的或者价格却几乎腰斩，可他们却还在背负高额的没事房贷。

安可 2023-08-29

其次是我的抵押理财产品也出现了亏损，因为市场动荡不安，很多投资目都遭遇了风险。最后是我的积蓄也消耗殆尽，因为除了还房贷之外，还有其他的生活开支和应急支出。就这样。一个球友说自己330万的逾期房子，房贷231万，月供2万，供了3年，没钱了，然后就断供了，被银行起诉，房子法拍了210万，一分钱没见到，银行还要求支付欠款53万。

爱看美女的阿呆 2023-08-29

大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对断供房贷后果都不是特别的了解，因此呢。

纸条 2023-08-29

坚持了三年，于还是选择了断供 我还了三年房贷了，一共还了18万，本金只还了3万多，其余15万，全部都是利息。 目前本金余额843900，贷款金额88万，已还期次，35次。

Linux中国 2023-08-29

房子首付分期没还清房贷断供三年了会被法拍 房贷断供六次以后，银行就会收回房子，如果断供一个月，银行就会进行短信通知，如果断供三个月。

王佳音 2023-08-29

寻求亲朋好友的帮助。在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。可以说，法拍房的有事数量增长远远没有人们想象得那样可怖。 除此以外，如果追溯法拍房的期来源，由于房贷断供被银行起诉，最后真正挂牌法拍的，属于极少数。 早在2020年。