房贷逾期利息高吗，怎么算现在的还款利息？

房贷逾期利息相对较高，因为银行一般会将逾期贷款的利率设置在正常利率的基础上加收一定的逾期罚息。具体的逾期利率及逾期罚息标准可能因银行政策而异，因此每家银行都有可能略有不同。

现在的还款利息通常是根据贷款本金、还款方式和贷款利率来计算的。贷款利率在贷款合同中已经规定好，一般是根据央行基准利率或定期利率加点形式确定的。

还款利息的计算方式包括等额本息和等额本金两种方式：

1. 等额本息还款方式：按照每月固定的还款额度支付贷款利息和本金，还款金额相对稳定。每月应还的贷款利息会逐渐减少，本金贷款期满后全部归还。

2. 等额本金还款方式：按照每月固定的本金还款额度支付贷款利息，逐月减少。由于本金每月减少，利息逐渐减少，所以还款金额逐月减少。

计算还款利息的公式如下：

等额本息每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 月利率)^还款期数 ÷ [(1 月利率)^还款期数 - 1]

等额本息每月还款利息 = (贷款本金 × 月利率 - 等额本息每月还款额) × (1 月利率)^(还款期数 - 当前期数)

等额本金每月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款期数 (贷款本金 - (当前期数 - 1) × (贷款本金 ÷ 还款期数)) × 月利率

等额本金每月还款利息 = 贷款本金 × 月利率 × (1 - (当前期数 - 1) ÷ 还款期数)

这些公式是用于计算每月还款的金额和利息的，根据具体的贷款金额、利率和还款方式进行计算即可。

需要注意的是，以上公式是针对等额本息和等额本金的常见计算方式，不同银行或机构可能会有不同的还款方式和利息计算公式，具体以贷款合同为准。

精彩评论

陈思凡 2023-08-25

房贷过了还款日就是逾期还款，逾期之后会产生罚息，罚息相对贷款本身的利息来说是会高很多的，若是你仔细算一下会发现逾期之后的利息简直是野蛮生长。 房贷逾期罚息多少。房贷逾期利息一般按照合同约定利息的130%-150%计算。如果你房贷逾期利息5000元，贷款利率9%，罚息130%。 寒冰射手草草2023-06-26 房贷逾期之后的的话利息一般按照银行规定的利率计算。

扯你双马尾 2023-08-25

房贷逾期利息计算方法 房贷月供逾期会产生罚息，所谓逾期贷款利息指的有人就是由逾期贷款所造成的罚利息，具体就是至借款人没有按照合同所约定的归还贷款的超期罚息。公积金贷款的话。如果是用公积金贷款买房的话，那么在还房贷的时候出现逾期，罚息按照贷款利率的150%来进行收取。而是用商业贷款买房的担心话，在还房贷的时候出现逾期。

叶山ShanYe 2023-08-25

文章摘要: 在申请房贷期手续之后，其还款利息是会产生变化的，房贷利息是会增加的，其利息会按照合同约定来计算。房贷办理期还款利息会增加，按照正常情况来说。

思江 2023-08-25

用户因为特殊原因无法按时归还房贷，可以向房贷银行申请期还款。至于具体可以期多长时间，以房贷银行的规定为准。大部分银行可以期1-3个月。

友欢 2023-08-25

利息是按每天本金的万分之五算的，但逾期十天算的不止是十天的利息，多的话得有两个月去了。因为信用卡本身有免息期，你这期账单在入账的那一天开始。

王珞丹 2023-08-25

亲，您好！不多的 您预期多少钱呢 一般为合同约定利息的130%-150%，就是在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%，假如你的房贷逾期本息为5000元。房贷逾期肯定是要算利息的，而且如果房贷逾期以后所算的利息是要比之前所贷款的房贷利息要高出一倍甚至二倍的，也就是说如果你在贷款的时候房贷利息是5%的话。